1972〜1982年築, 専有面積59.76㎡〜79.76㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+24.0%
三鷹市
60.2万円/㎡
前年比+7.3%
三鷹芙蓉ハイツ
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,129万円
59.2万円/㎡
3,097
3,785
4,473
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜4,473万円
54.3万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
三鷹芙蓉ハイツ
3,680万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 69.76㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 52.8万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2025/07/03 | 4,390万円 | 62.9万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,390万円 | 62.9万円 | 6階 | 69.76㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 55.6万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 57.1万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 4,080万円 | 58.5万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 59.9万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 4,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/23 | 4,098万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 4,198万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 62.8万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,198万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,298万円 | 61.6万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 65.7万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,298万円 | 61.6万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/30 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 68.5万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,999万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/19 | 武蔵境ハイム 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日生三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 3,440万円 | 49.6万円 | 69.39㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三鷹ナショナルコート 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 4,299万円 | 62.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1974年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/13 | 三鷹ナショナルコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,180万円 | 64.5万円 | 80.28㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、三鷹市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は三鷹市の平均と比較して12.3%割安です。